离婚有房贷没还完想留给房子怎么办

（一）协商离婚情况：双方达成一致，在离婚协议里写明房屋归自己，剩余房贷自己偿还。但要清楚此约定只约束夫妻两人，银行依旧按原贷款合同行使权利。
（二）诉讼离婚情况：若协商不成走诉讼，法院会结合购房出资、还贷等情况判决。若房子判给自己，要补偿对方相应财产份额，之后自己承担房贷。可以和银行协商办理贷款人变更，不过银行会综合评估还款能力后决定是否同意。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时房贷未还完想留房，有协商和诉讼两种处理方式。协商一致时，在离婚协议中明确房屋归自己及剩余房贷自己偿还，但此约定只约束夫妻双方，不影响银行依据原贷款合同的权利。
2.若协商不成进行诉讼离婚，法院会结合购房出资、还贷情况等判决。若房子判给自己，需补偿对方相应财产份额，同时继续承担房贷还款责任。
3.解决措施和建议：协商时，仔细拟定离婚协议条款，避免后续纠纷。诉讼时，积极收集购房出资、还贷等相关证据，争取有利判决。拿到房子后，可主动与银行沟通办理贷款人变更手续，提前准备好能证明自身还款能力的材料，增加银行同意的几率。
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结论：
离婚时房贷未还完想留下房子，协商一致可在离婚协议中约定房屋归属及剩余房贷偿还问题；协商不成诉讼离婚，法院综合判定，若房子判给一方需补偿对方，后续可与银行沟通变更贷款人。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时夫妻共同财产的处理需遵循一定规则。当房贷未还完且想留下房子，协商方式下，在离婚协议中的约定在夫妻间具有法律效力，不过不能对抗银行基于原贷款合同的权利。诉讼离婚时，法院会综合购房出资、还贷等情况进行判决。若房子判归一方，该方补偿对方财产份额并继续承担房贷。至于与银行沟通变更贷款人，银行会评估还款能力等因素。若在离婚房产分割及房贷处理上遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。
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离婚时房贷未还完想留房，处理方式如下：
双方协商一致，可在离婚协议中明确房子归你，剩余房贷你还。但此约定只对夫妻有效，不影响银行按原贷款合同行使权利。

协商不成诉讼离婚，法院会综合购房出资、还贷情况判决。若房子判给你，需补偿对方财产份额，后续你继续还房贷，可与银行沟通变更贷款人，银行会评估你的还款能力后决定是否同意。
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法律分析：
（1）协商离婚情况：双方协商一致，能在离婚协议里明确房屋归一方，剩余房贷也由该方偿还。此约定在夫妻间有效，不过银行仍按原贷款合同行使权利，意味着即便协议如此约定，若该方不还款，银行仍可追究双方责任。
（2）诉讼离婚情况：协商不成走诉讼，法院会依据购房出资、还贷等情况判决。若房子判给一方，该方要补偿对方相应财产份额。之后继续承担房贷还款，可尝试和银行沟通变更贷款人，但银行会综合评估还款能力等，不一定会同意。

提醒：处理离婚房产房贷问题要谨慎约定相关事项。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。