欠钱人名下房产能执行吗

1.债务人拒不履行债务，债权人胜诉进入执行程序后，通常其名下房产能被执行，但需满足有生效法律文书确认债权债务关系以及债权人在法定期限内申请强制执行这两个条件。
2.若房产是债务人名下唯一住房且符合法定情形，法院执行时会保障其生活必需居住条件，可能采取房屋置换或给予租金补偿后再执行的方式。
3.若房屋存在抵押等权利负担，执行会受影响，需按法律规定的清偿顺序处理。

解决措施和建议：债权人在债权实现过程中，要及时获取生效法律文书并在法定期限内申请执行。对于唯一住房执行情况，要配合法院保障债务人基本居住权益。遇到房屋有权利负担情况，需了解法律清偿顺序，依法维护自身权益。
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法律分析：
（1）债权人在债务人拒不履行债务且胜诉进入执行程序后，想执行债务人名下房产，需有生效法律文书确认债权债务关系，如判决书、调解书等，并且要在法定期限内向法院申请强制执行。
（2）当债务人名下房产为唯一住房且符合法定情形时，法院执行会保障其生活必需居住条件，可能采取房屋置换或给予租金补偿后再执行。
（3）若房屋存在抵押等权利负担，执行会受到影响，需按照法律规定的清偿顺序处理。

提醒：
债权人申请执行房产时要确保程序合法合规，债务人唯一住房执行有特殊规定。不同案件情况有别，建议咨询以作进一步分析。
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（一）债权人要确保持有生效法律文书，如判决书、调解书，以此来明确债权债务关系，这是启动执行程序的基础。
（二）在法定期限内，债权人应及时向法院申请强制执行，避免因超期而无法执行。
（三）若房屋是债务人名下唯一住房，债权人要做好法院保障债务人生活必需居住条件的准备，可能是房屋置换或给予租金补偿后再执行。
（四）当房屋存在抵押等权利负担时，执行需按法律规定的清偿顺序处理，债权人应了解并遵循该顺序。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。
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1.通常，债务人不还钱，债权人胜诉进入执行程序后，其名下房产可被执行。前提是有生效法律文书确认债权债务，且债权人在法定期限申请强制执行。

2.若房产是债务人唯一住房且符合法定情形，法院执行时会保障其居住需求，可能置换房屋或给予租金补偿后再执行。

3.房屋存在抵押等权利负担时，执行会受影响，需按法律清偿顺序处理。
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结论：
债务人拒不履行债务，债权人胜诉进入执行程序后，名下房产一般能被执行，但要满足有生效法律文书确认债权债务关系、债权人在法定期限内申请强制执行等条件；若为唯一住房符合法定情形执行会保障其居住条件；存在抵押等权利负担按清偿顺序处理。
法律解析：
根据法律规定，生效法律文书是确定债权债务关系的依据，是启动执行程序的前提，债权人在法定期限内申请强制执行才能让法院依法开展执行工作。当债务人名下是唯一住房时，为保障其基本生活，法院会采取置换房屋或给予租金补偿等措施后再执行。而房屋存在抵押等权利负担时，不同权利的清偿顺序有法律规定，需按此处理。
若遇到此类债务执行房产的问题，或对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询获取更准确详细的解答。