如何解决租赁合同纠纷？

解决租赁合同纠纷通常需要从以下几个方面入手：首先，明确双方的权利义务关系，查阅租赁合同的具体条款，了解争议的核心问题。其次，可以通过友好协商的方式，由出租人和承租人直接沟通，尝试达成一致。如果协商不成，可以申请房屋管理部门或社区调解机构进行调解。如仍无法解决，则可以通过法律途径解决。具体来说，可以向人民法院提起诉讼，或依据合同约定申请仲裁。在诉讼过程中，需提供相关证据，如租赁合同、支付租金的凭证、房屋的使用情况证明等，以支持自己的主张。此外，还需注意保留所有沟通记录和可能作为证据的材料。同时，确保在处理纠纷时遵守相关法律法规，不采取非法手段，如强行驱赶承租人或无故切断水电供应等，以免承担法律责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十三条：合法形式的民事juridicalact为效力民事juridicalact。《中华人民共和国合同法》第八十一条：合同无效的情形包括：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。《中华人民共和国民法总则》第七十七条：民事juridicalact是指自然人、法人或者其他组织之间所订立的合同和除此之外的其他民事juridicalact。《中华人民共和国民法总则》第一百二十五条：法律规定无效的民事juridicalact自始无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第十四条：当事人可以约定仲裁解决争议，或者在争议发生后达成仲裁协议。