婚后夫妻购房谁出资房子是谁的吗

婚后购房产权归属并非单纯取决于出资方。婚姻期间，夫妻所得财产大多属共同财产，即便仅一方出资，若无特别约定，房产通常为夫妻共同财产。不过存在特殊情况，书面约定房产归出资方个人所有的按约定执行；一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，可按出资份额按份共有。
1.夫妻应在购房前明确财产约定，通过书面协议确定房产归属，避免日后纠纷。
2.涉及父母出资的情况，要留存好出资证明等相关证据，以便界定产权。
3.购房时详细了解产权登记的相关规定和影响，谨慎选择登记方式。
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法律分析：
（1）在婚姻关系存续期间，即便购房款仅由一方支出，若无特别约定，依据法律规定，该房产仍属于夫妻共同财产。这是因为婚姻期间双方所得财产通常具有共同属性。
（2）若夫妻双方通过书面形式明确约定房产归出资方个人所有，那么这种约定具有法律效力，房产将按照约定归属出资方个人。
（3）一方父母出资购房并登记在自己子女名下，法律视为对自己子女个人的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产。
（4）当双方父母都出资购房且登记在一方子女名下时，房产可按照各自父母的出资份额按份共有。

提醒：
婚后购房产权归属情况复杂，建议夫妻双方提前明确财产约定并形成书面协议。若遇到特殊出资情形，建议咨询进一步分析。
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（一）婚后购房时，若不想因出资情况产生房产归属纠纷，夫妻双方可提前以书面形式明确约定房产归属，如约定归出资方个人所有。
（二）一方父母出资购房，若想房产归自己子女个人所有，应将房产登记在出资人子女名下。
（三）双方父母出资购房，若想按各自父母出资份额按份共有，需做好出资证明，并将房产登记在一方子女名下。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.婚后买房，不是谁出钱房子就归谁。婚姻期间，夫妻财产大多是共同财产，就算只有一方出钱买房，没特别约定，房子也算共同财产。
2.要是夫妻书面约定房子归出资方，就按约定来。
3.一方父母出资且登记在自己子女名下，房子算对自己子女的赠与，是个人财产。
4.双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
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结论：
婚后购房并非谁出资房子就归谁，若无特别约定，婚内购房一般为夫妻共同财产，另有约定或符合特定情形的除外。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产一般属于夫妻共同财产。所以即便婚后仅一方出资购房，在没有特别约定的情况下，该房产通常会被认定为夫妻共同财产。不过，若夫妻双方以书面形式约定该房产归出资方个人所有，那就按约定执行。此外，若一方父母出资并登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，属于夫妻一方个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，则可按各自父母出资份额按份共有。如果在房产归属方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。