租客不搬离如何强制其搬走

1.查看租赁合同，若租期到了或租客违约可解约，书面通知其搬离，写明搬离时间和不搬后果。
2.若租客不搬，报警处理，警方到场了解情况能起到威慑作用。
3.报警没用时，向法院起诉，要求租客腾房并支付逾期费用。
4.胜诉后租客不履行，申请法院强制执行。
5.整个过程注意保留合同、通知、沟通等相关证据。
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结论：租客不搬离，房东可依租赁合同情况书面通知其搬离，报警处理，若未解决可起诉，胜诉后租客不履行可申请强制执行，且要保留相关证据。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同到期或租客违约符合解除条件时，房东有权要求租客搬离。书面通知是正式告知租客的合法方式，明确告知其搬离时间和不搬后果，具有法律效力。报警能让警方介入了解情况，对租客形成威慑。若报警无法解决，向法院起诉是维护房东合法权益的有效途径，法院会根据事实和法律作出判决，要求租客腾退房屋并支付逾期占有使用费。胜诉后租客不履行，房东申请强制执行，法院会采取措施强制租客搬离。保留租赁合同、通知记录、沟通记录等证据，能在各个环节为房东的主张提供有力支持。如果在处理租客不搬离问题上遇到疑问或需要更详细的法律帮助，可向专业法律人士咨询。
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在租客不搬离的情况下，可按规范流程强制其搬走。
1.查看合同书面通知：先查看租赁合同，若租期到或租客违约符合解除条件，书面通知租客搬离，明确时间和不搬后果。
2.报警处理：若租客不配合搬离，可报警。警方到场了解情况，能起到威慑作用。
3.提起诉讼：报警无法解决，向法院起诉，要求租客腾退房屋并支付逾期费用。
4.申请强制执行：胜诉后租客仍不履行，向法院申请强制执行，由法院强制其搬离。
5.保留证据：整个过程注意保留租赁合同、通知记录、沟通记录等相关证据，以便维护自身权益。
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法律分析：
（1）查看租赁合同是关键一步。当租期结束或者租客存在违约行为达到合同解除条件时，房东有权利书面通知租客搬离，清晰告知搬离时间以及不搬离会产生的后果，这是遵循法定程序的体现。
（2）报警是一种有效的解决途径。警方到场了解情况，能对租客形成一定威慑，促使其遵守规定搬离房屋。
（3）若报警无法解决问题，房东可向法院提起诉讼。通过法律手段要求租客腾退房屋，并支付逾期腾房的占有使用费，以维护自身合法权益。
（4）获得胜诉判决后，若租客仍不履行判决，房东可申请法院强制执行，借助司法力量强制租客搬离。
（5）在整个处理过程中，保留相关证据至关重要。这些证据能在后续可能出现的纠纷中起到关键作用，确保房东的诉求得到支持。

提醒：处理此类问题需严格按法定程序进行，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准法律分析。
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（一）查看租赁合同，当租期届满或租客违约符合解除条件时，书面通知租客搬离，明确搬离时间与不搬后果。

（二）若租客不搬，报警处理，警方到场了解情况可形成威慑。

（三）报警未解决，向法院起诉，要求租客腾退房屋并支付逾期腾房占有使用费。

（四）胜诉后租客不履行，向法院申请强制执行，由法院强制其搬离。

（五）全程保留相关证据，如租赁合同、通知及沟通记录等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。